土地売却税の解説：住まい・ライフスタイル

土地売却税の解説

土地売却税とは、土地を売却して利益が出た場合にのみ所得税（住民税）の形式で納めることになっている税金のことです。

土地売却税は、売却した土地の所有期間あるいは使用目的によって税額が変動します。例えば、土地の所有期間が５年以上であった場合、土地の売却利益に対して課される税率は所得税が１５％・住民税が５％となっています。所有期間が５年以下のケースでは、所得税が３０％・住民税が９％となっています。また、５年以上のあいだ所有していた土地を売却し、かつその売却した土地の使用目的がが個人の居住用としてのものであった場合、公的な税の優遇措置（土地の売却利益から３０００万円相当を控除してもらえる）を受けることがあります。

ちなみに、土地売却税の話ではありませんが、土地の売却にあたって消費税はかかりません。

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